Составление техпаспорта на квартиру

    ₽5000

    Технический паспорт — документ, который нужен для сделок с недвижимостью, для споров с налоговой, если некорректно начисляют налог, и если нужно согласовать перепланировку.
    Обычно техпаспорт требуют банки при покупке квартиры в ипотеку. Но может потребовать и покупатель без ипотеки, чтобы сравнить план квартиры в паспорте с реальным и понять, есть ли существенные изменения.

    SKU: составление-техпаспорта-на-квартиру Category:

      К техническим характеристикам относятся:
      – Год постройки;
      – Этажность объекта недвижимости;
      – Материал стен, фундамента, перекрытий, кровли, проёмов, отделки.
      – Строительный объём объекта недвижимости;
      – Квадратура объекта недвижимости;
      – Поэтажный план;
      – Экспликация помещений;
      – План земельного участка с привязкой к земельному участку объекта недвижимости;
      – Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости;
      – Определение удельного веса каждого элемента объекта недвижимости;
      – Учёт текущих изменений в виде перепланировок, пристроек и т.д.
      В связи с тем, что ситуация в сфере недвижимости не стоит на месте и определяющим факт выявления недвижимости стал техплан, техпаспорт не потерял свою актуальность до сих пор.


      На сегодняшний день технический паспорт бывает необходим для следующих целей:
      – Для исчисления госпошлины. (суды принимают)
      – Для проведения газа в частный дом (газовые службы принимают)
      – Для выявления перепланировки и пристроек.
      – В случае если БТИ отказали, бывает и такое.
      – Для получения лицензии вино-водочные магазины, салоны красоты, стоматологические клиники и т.д.
      – Для споров с налоговой.
      – Для оценщика, это актуально, когда горит сделка, выходные, в БТИ завал, и т.д.
      – Для строительных экспертов, когда нет возможности предоставить базовые документы.
      – Также кадастровые инженера просят для выполнения техплана.
      – Для ввода в эксплуатацию объекта недвижимости.
      – Для обращения в суд, как базовые документы.


      Курс состоит из 3 частей:

      Часть первая -теоретическая. Узнаете что такое технический паспорт, для чего он нужен. Основы составления паспорта.

      Вторая часть – графическая. Научитесь составлять чертежи в программе NanoCAD (5 уроков, для получения базовых знаний)

      Последняя часть – практическая ,формирование документа. Вы сделаете техпаспорт с начала до конца. начиная с замеров, заканчивая подшивкой.